Das Mammutprojekt war für alle spannend und herausfordernd zugleich.
Herr Jean-Claude Maissen, CEO Zürcher Freilager, hat seine Schlussfolgerungen aus dem Projekt gezogen. Erfahren Sie im Interviewauszug die zentralen Schlüsselpunkte.
Schlussendlich ging es wie bei jedem anderen Projekt auch hier darum, die Rendite nicht bereits aufgrund von Mängeln und Bauschäden zu reduzieren.
Benötigt es aus Ihrer Sicht eine Qualitätssicherung auf Seiten Bauherrschaft?
Bei grossen Projekten, wie das Freilager Zürich ja. Die Dienstleistung von QualiCasa stellt für einen Bauherrn ein wichtiges Führungsinstrument dar, mit welchem in regelmässigen Abständen geprüft werden kann, ob die Bauausführungen nach den geltenden Normen, dem Stand der Technik sowie nach den Grundlagen des Werkvertrages erstellt werden. Es ist sehr wertvoll, dass ein Vertreter der Bauherrschaft die Arbeiten auf der Baustelle laufend überprüft. Dadurch können Mängel frühzeitig erkannt und rechtzeitig korrigiert werden.
Würden Sie QualiCasa bei weiteren Bauprojekten beiziehen, bzw. weiterempfehlen?
Ja, insbesondere wenn das Bauprojekt aufgrund der Grösse komplex wird oder sich mögliche Fehler infolge von repetitiven Elementen (bspw. hohe Anzahl Wohnungen) erheblich auswirken können. Ich würde die heiklen und sehr projektspezifischen QS-Schwerpunkte schon frühzeitig zusammen mit den Planern und mit QualiCasa evaluieren, um die Planung und Baurundgänge aufeinander abzustimmen.
Gibt es nebst der Ausführungsphase andere Zeitpunkte, wo Sie die Notwendigkeit einer QS sehen?
Ja. Eine Qualitätssicherung in der Konzept- und Planungsphase kann ich mir durchaus als sehr hilfreich vorstellen. Hier würde ich QualiCasa AG als integralen Partner zur Qualitätssicherung beiziehen. Es gibt strukturelle Mängel, welche sich bereits in der Konzept- und Planungsphase einschleichen können. Diese könnten durch ein frühzeitiges QS vermieden werden.
Vielen Dank an Herrn Maissen für seine Zeit und wertvollen Aussagen. Planen auch Sie einen Neu- oder Umbau? Möchten auch Sie mit einem reibungslosen Bauprozess und einer mängelfreien Immobilie langfristig Geld und Zeit sparen?
Mitglied der Geschäftsleitung
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