Technical Asset Management für
Ihr Immobilienportfolio
Wir schaffen die Grundlage, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen, Investitionen planen und Risiken frühzeitig erkennen können.
140 MrdCHF Assets under Management
>8’000Gebäude besichtigt
800+Gebäude/Jahr
Die Realität:
Technische Investitionen entstehen selten strategisch
- Einzelentscheide pro Objekt
- Kurzfristige Budgetlogik
- Unvollständige Zustandsinformationen
- Fehlende Priorisierung auf Portfolioebene
Der Perspektivenwechsel: Technical Asset Management
Wir bringen Struktur in ein System, das heute zufällig funktioniert.
Gebäude werden nicht mehr isoliert betrachtet, sondern im Kontext des gesamten Portfolios bewertet, priorisiert und gesteuert.
- Risiken werden sichtbar, bevor sie zum Problem werden
- Investitionen folgen klaren Prioritäten – nicht Einzelentscheiden
- Budgets werden aktiv gesteuert statt reaktiv eingesetzt
- Entscheidungen basieren auf einer konsistenten Grundlage
Wie wir Ihr Portfolio steuerbar machen
Wir arbeiten nicht in einzelnen Modulen, sondern in einem klar strukturierten Prozess:
1. Portfolioanalyse
Wir schaffen eine einheitliche Grundlage und machen Zustand, Risiken und Investitionsbedarf über das gesamte Portfolio hinweg sichtbar.
2. Risiko- & Zustandbewertung
Wir identifizieren kritische Bauteile und Liegenschaften frühzeitig – bevor aus Risiken Kosten werden.
3. Budgetsteuerung & Planung
Investitionen werden gezielt gesteuert und über mehrere Jahre hinweg geglättet, statt situativ ausgelöst.
4. Priorisierung der Investitionen
Massnahmen werden im Kontext des gesamten Portfolios bewertet und priorisiert – nicht isoliert pro Objekt entschieden.
5. Strategieabgleich & Nachkalibrierung
Die Planung wird laufend aktualisiert und mit der Portfolio-Strategie abgestimmt.
Ihr Mehrwert
Klare Übersicht über Ihr Portfolio
Sie wissen jederzeit, in welchem Zustand sich Ihre Liegenschaften befinden und wo Handlungsbedarf besteht.
Investitionen gezielt steuern
Massnahmen werden priorisiert und auf Portfolioebene geplant – statt durch Einzelereignisse ausgelöst.
Vorausschauend entscheiden
Sie erkennen frühzeitig, wie sich Investitionen auf Kosten, Risiken und die Entwicklung Ihres Portfolios auswirken.
Mehr Sicherheit in Entscheidungen
Risiken werden früh sichtbar, Entscheidungen basieren auf einer konsistenten und nachvollziehbaren Grundlage.
Weniger interner Aufwand
Klare Strukturen und aufbereitete Daten reduzieren Abstimmungen und entlasten Ihre Organisation.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich
Micha Noser
Leiter Lifecycle Management, Mitglied der Geschäftsleitung
