Bericht IMMOBILIEN BUSINESS 10/2017: «Fokus auf Cashflow»
Der Artikel zeigt einerseits klar auf, wie immens wichtig eine langfristige Planung der Immobilien-Portfolios für Pensionskassen und Versicherungen ist, da diese konstanten Zahlungsverpflichtungen unterliegen. Nicht zuletzt darum, weil Liegenschaften vermehrt zum finanziellen Rückgrat der institutionellen Investoren geworden sind und die Zeit der hohen Ausschüttungen bei Schweizer börsenkotierten Immobiliengesellschaften sich angesichts der steigenden Leerstände und sinken Mieten wohl dem Ende zuneigen dürfte.
Anderseits wird im Artikel die Lösung von QualiCasa AG aufgezeigt, wo mithilfe einer detaillierten Datenbank der voraussichtlich zu generierende Cashflow aus einer Liegenschaft über mehr als zwei Dekaden hinweg ermittelt werden kann.
Diese Transparenz des Immobilien Lebenszyklusmodell hilft den Unternehmen bei der Entscheidung, bei welchen Immobilien sie Modernisierungsmassnahmen tragen wollen – und welche sie vorab zum Verkauf stellen.
Quelle: ImmobilienBusiness 10/2017
